Questo passo essenziale richiede la corretta valutazione del bene immobile, che deve necessariamente tener conto della differenza tra valore e relativo prezzo di vendita. Solo un’analisi approfondita di tutte le peculiarità dell’immobile, effettuata nel rispetto dei reali parametri di mercato, al netto del valore affettivo che lega al bene, può definire il giusto prezzo dell’immobile, rendendolo un valore certo e correttamente attribuito, contestualizzato e idoneo al buon esito della compravendita.