Varese – S. Ambrogio terreno edificabile

**Terreno Edificabile a Varese – Via Oriani**

Scopri un’opportunità unica nel cuore di Varese, precisamente in via Oriani. Questo terreno di 1.600 m² si trova in una zona residenziale immersa nel verde del rione di S. Ambrogio, offrendo un’esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Con un indice di edificabilità di 0,5 mc/mq, è possibile costruire una villa unifamiliare su tre piani, con una superficie abitativa di 260 m², oltre a spazi accessori.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: il nucleo urbano più vicino dista solo 400 mt, mentre l’accesso alla strada cittadina facilita gli spostamenti. Inoltre, la rete fognaria è già presente, rendendo il progetto edilizio ancora più semplice. Non perdere l’occasione di realizzare la tua casa dei sogni in un contesto naturale e sereno. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!