Varese (VA) – S. Ambrogio villa 1940

Nel rione di S. Ambrogio Olona, via della Baraggia, in posizione dominante e soleggiata, vendesi villa d’epoca disposta  su tre livelli abitativi fuori terra oltre a locali accessori ai livelli seminterrato primo e secondo. La villa solidamente costruita negli anni antecedenti il 1940, ha successivamente giovato di importanti opere di riammodernamento e consolidamento anche strutturali in epoca relativamente recente, pur conservando la caratteristica impronta della villa in stile lombardo dall’articolata architettura impreziosita da ampi e fruibili terrazzi e da balconate con vista panoramica sul verde circostante. Composizione; al piano terra portico, ingresso, disimpegno con vano scala, ampio salone con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno; al piano primo tre camere con balcone, ampio locale guardaroba e bagno; al piano secondo parzialmente abitabile, disimpegno, camera/studio, terrazza e solai. Al piano seminterrato primo ampio locale living con porte finestre ed accesso diretto al giardino di mq 700 (ente urbano), oltre a vari locali di servizio, lavanderia e locale caldaia. La villa è in buono stato conservativo; necessita di lavori di ristrutturazione non consistenti oltre che di riammodernamento dei servizi, degli impianti e più in particolare dei serramenti esterni e degli isolamenti termici strutturali e del tetto di copertura.