Overview
- Aggiornato il:
- Marzo 16, 2023
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Descrizione
Nel rione di S. Ambrogio Olona, via della Baraggia, in posizione dominante e soleggiata, vendesi villa d’epoca disposta su tre livelli abitativi fuori terra oltre a locali accessori ai livelli seminterrato primo e secondo. La villa solidamente costruita negli anni antecedenti il 1940, ha successivamente giovato di importanti opere di riammodernamento e consolidamento anche strutturali in epoca relativamente recente, pur conservando la caratteristica impronta della villa in stile lombardo dall’articolata architettura impreziosita da ampi e fruibili terrazzi e da balconate con vista panoramica e sul verde circostante. Composizione piano terra: portico, ingresso, disimpegno con vano scala, ampio salone con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno; al piano primo tre camere con balcone, ampio locale guardaroba e bagno; al piano secondo parzialmente abitabile, disimpegno, camera/studio, terrazza e solai. Al piano seminterrato primo ampio locale living con porte finestre ed accesso diretto al giardino di mq 700 ca, oltre a vari locali di servizio, lavanderia e locale caldaia. All’unità immobiliare competono disgiuntamente terreni edificabili di mq 1.550 ca. annessi in uso e godimento attualmente in TUC R1 del Pgt di Varese che, a seconda delle necessità ed aspirazioni dell’acquirente proponente, possono essere separati dalla vendita della villa ed assegnati in via disgiunta ad un prezzo pari ad € 120.000,00 oltre ad afferente IVA. La restante parte del prezzo globale proposto in richiesta determina per differenza il prezzo di vendita della sola villa storica attualmente in buono stato generale conservativo, che necessita di lavori non consistenti di riammodernamento dei servizi, degli impianti e più in generale dei serramenti esterni e degli isolamenti termici.
- Rata
- Tassa di Proprietà
- HOA fee
