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Varese (VA) – S. Ambrogio villa 1940

€ 520.000
Baraggia 31, ,
Preferito
Vendita

Overview

  • Aggiornato il:
  • Marzo 16, 2023
  • 4 Letti
  • 3 Bagni

Descrizione

Nel rione di S. Ambrogio Olona, via della Baraggia, in posizione dominante e soleggiata, vendesi villa d’epoca disposta  su tre livelli abitativi fuori terra oltre a locali accessori ai livelli seminterrato primo e secondo. La villa solidamente costruita negli anni antecedenti il 1940, ha successivamente giovato di importanti opere di riammodernamento e consolidamento anche strutturali in epoca relativamente recente, pur conservando la caratteristica impronta della villa in stile lombardo dall’articolata architettura impreziosita da ampi e fruibili terrazzi e da balconate con vista panoramica e sul verde circostante. Composizione piano terra: portico, ingresso, disimpegno con vano scala, ampio salone con sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno; al piano primo tre camere con balcone, ampio locale guardaroba e bagno; al piano secondo parzialmente abitabile, disimpegno, camera/studio, terrazza e solai. Al piano seminterrato primo ampio locale living con porte finestre ed accesso diretto al giardino di mq 700 ca, oltre a vari locali di servizio, lavanderia e locale caldaia. All’unità immobiliare competono disgiuntamente terreni edificabili di mq 1.550 ca. annessi in uso e godimento attualmente in TUC R1 del Pgt di Varese che, a seconda delle necessità ed aspirazioni dell’acquirente proponente, possono essere separati dalla vendita della villa ed assegnati in via disgiunta ad un prezzo pari ad € 120.000,00 oltre ad afferente IVA. La restante parte del prezzo globale proposto in richiesta determina per differenza il prezzo di vendita della sola villa storica attualmente in buono stato generale conservativo, che necessita di lavori non consistenti di riammodernamento dei servizi, degli impianti e più in generale dei serramenti esterni e degli isolamenti termici.

Indice energetico in kWh / m2a: 288,55
Classe energetica: G
A+
A
B
C
D
E
F
288,55 kWh/m²a Energy class G
G
H
Indirizzo: Baraggia 31
Provincia:
Città:
Stato / Paese:
CAP: 21100
Nazione: Italia
Apri in Google Maps
ID proprietà: 10763
Prezzo: € 520.000
Dimensioni proprietà (mq): 380.00 m2
Camere: 4
Letti: 4
Bagni: 3
Altre Caratteristiche
Annesso-giardino
Box
Box doppio
Cantina
Da ultimare
Da-ristrutturare
Libero
Mai abitato
Nel-verde
Nucleo storico
Nuovo
Perfette-condizioni
Piscina
Posto auto
Vista-lago
Zona-centrale
Zona-servita
1,913.16
al mese
  • Rata
  • Tassa di Proprietà
  • HOA fee
1,913.16
Planimetrie
Planimetrie
Gio 30 Mar
Ven 31 Mar
Sab 01 Apr
Dom 02 Apr
Lun 03 Apr
Mar 04 Apr
Mer 05 Apr
Gio 06 Apr
Ven 07 Apr
Sab 08 Apr
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